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26 oct

Comment rédiger une belle offre d’achat pour un bien immobilier à Toulouse ?

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L’offre d’achat, c’est le 1er pas vers l’acquisition immobilière. Alors, comment rédiger une offre d’achat qui tient la route afin que le bien immobilier dont vous rêvez à Toulouse ne vous passe pas sous le nez ? Vous souhaitez acheter un bien immobilier à Toulouse ? Excellente idée, les taux sont très attractifs : sur 20 ans, les taux n’atteignent pas les 2%. Voici quelques conseils pour transmettre une offre d’achat au vendeur.
1re question à vous poser lorsque vous vous apprêtez à faire une proposition à un vendeur, c’est : ai-je réellement l’intention d’acheter ce bien que je viens de visiter ? Certains acheteurs, après une visite, s’emballent et font perdre leur temps à tout le monde. Il y a ceux qui transmettent à une offre tellement basse qu’elle est inacceptable par le vendeur, ceux qui reviennent sur leurs décisions…

Pour ceux qui ne l’auraient pas encore compris : une offre d’achat n’est pas une plaisanterie. Elle engage les deux parties. Si le vendeur contre signe l’offre de l’acheteur, il est lié, obligé de signer un compromis de vente et si l’acheteur peut, lui, faire lui jouer le délai de rétractation de dix jours prévu par la loi Macron de 2015, le vendeur n’a pas cette possibilité.

Vous voulez acheter un bien immobilier à Toulouse ? Pour faire une offre que le vendeur peut accepter, mieux vaut donc consulter votre banquier avant de vous lancer dans les visites. De cette façon, vous connaîtrez le montant à dépenser. Et mieux vaut aussi faire le point avec votre notaire si vous souhaitez qu’il rédige le compromis de vente. Et évitez de transmettre votre offre en mettant en avant tous les points noirs du logement que vous voulez acheter. Ce n’est pas très diplomate et ce n’est peut-être pas la meilleure façon de convaincre le vendeur de faire un geste.

O.D. / Bazikpress © Production Perig

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