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29 nov

Ne restez pas dans les pattes de votre agent pour vendre votre bien immobilier en Haute-Garonne !

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Si vous avez un bien immobilier à vendre en Haute-Garonne, laissez l’agent immobilier se charger seul des visites. Ce professionnel, vous l’avez choisi ? Vous lui faites confiance ? Alors, laissez-le travailler. Ne cherchez pas à faire son travail. Quel intérêt ? Lorsqu’il fait visiter votre bien immobilier en Haute-Garonne, un conseil : quittez les lieux.

Du calme durant la première visite
La plupart des vendeurs n’ont pas envie de s’absenter pendant les visites. Ils préfèrent rester à proximité de l’agent immobilier et des acheteurs potentiels. Le problème, c’est que, du coup, sans s’en rendre compte, ils gênent les visites. Pourquoi ? Parce qu’ils ne font pas confiance au professionnel qu’ils ont mandaté et interviennent à tout bout de champ. Ce qui n’est pas un bon calcul puisque s’ils pensent renseigner l’acheteur en lui expliquant par exemple le fonctionnement de la chaudière, en réalité, ils l’empêchent de se projeter dans le bien. Et c’est ce que cherche à faire l’acheteur durant cette 1re visite. La chaudière, il s’en fiche, il ne sait même pas s’il va acheter ce bien immobilier en Haute-Garonne… Tous ces détails techniques ne l’intéressent pas. C’est trop tôt. Ce qu’il souhaite pour l’instant : se faire une idée sur la distribution des pièces, l’ambiance générale, le volume… Il tente également de voir si le logement correspond aux critères qu’il a définis au début de sa recherche immobilière.

Rassurez-vous, si un acheteur s’intéresse à votre bien immobilier en Haute-Garonne, vous pourrez être présent durant ce que les professionnels appellent la contre-visite. Et là, vous pourrez évoquer avec lui le fonctionnement de la chaudière, la plomberie, l’étanchéité des fenêtres, l’état de la toiture…

O.D. / Bazikpress © Danielle Bonardelle

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